Condomínio fechado denominado “Portal do Sol Noronha – Condomínio Resort”, projeto aprovado de acordo com o Decreto Municipal nº 1.740/2023, publicado em 24 de agosto de 2023 pela Prefeitura de Senador Canedo, Goiás, e registrado sob a Matrícula R4-57.849 no Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas de Senador Canedo – Goiás. Condição comercial referente ao lote 04 da quadra 27, composta por entrada a partir de R$ 21.043,60, equivalente a 8% do valor do lote e parcelável em até 5 vezes, sendo ato mais 4 parcelas, além de 240 parcelas mensais a partir de R$ 1.008,34, com reajuste de 6,17% ao ano, acrescido do IPCA anual. Consulte a tabela de preços vigente, as unidades disponíveis e as condições de pagamento com os consultores de vendas. CJ2863 – LEONARDO RIZZO PARTICIPAÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA. Opcionalmente, o cliente poderá contratar, de forma independente, empresa parceira sugerida para a construção residencial. A contratação da obra não é obrigatória, não integra o contrato de compra do lote e possui condições, prazos e responsabilidades próprias, não havendo qualquer responsabilidade da vendedora do lote quanto à execução da obra, custos, prazos ou financiamento. Valor estimado da construção da Casa Leblon, térrea de 125 m², sendo: entrada de 20% total, com R$ 68.750,00 (10%) no ato da contratação, 24 , mais R$ 68.750,00 única pré-obra ( assinatura com financiamento , início da ibra , de acordo com proposta individual sem juros e sem correções. Saldo de R$ 550.000,00 (80%) com correção de IPCA + juros de 9,9 % a.a. O financiamento do saldo de 80% está sujeito à aprovação de crédito junto à instituição financeira e às regras do sistema bancário vigente na época da contratação até o início efetivo da obra da casa. Imagens meramente ilustrativas. Consulte memorial descritivo e condições comerciais. Sujeito à aprovação de crédito.