Saiba mais sobre como comprar seu lote ou seu lote + o projeto e construção da sua casa.
Não. O Portal do Sol Noronha é um condomínio de lotes. O cliente pode comprar sua unidade e construir no seu tempo, conforme seus planos.
Não. A empresa indicada pelo condomínio é apenas uma sugestão. O proprietário tem liberdade para contratar qualquer empresa de sua preferência ou construir de forma autônoma, desde que respeitadas as normas do condomínio e as exigências legais do município.
A venda dos lotes é administrada pela Rizzo Imobiliária. A construção da casa é realizada pela Casas MH. São empresas independentes, com contratos e responsabilidades distintos.
Neste caso serão dois contratos distintos: um com a Rizzo Imobiliária, que administra a venda do lote e outro com a Casas MH, responsável pela construção da casa e pelos processos relacionados à obra e ao financiamento bancário.
Se o contrato de compra do lote for cancelado, a construção da casa não poderá ser realizada no lote. O contrato da casa deverá ser tratado com a Casas MH, que terá o crédito relativo aos valores já pagos, conforme previsto contratualmente.
Se o contrato de compra da casa for cancelado, a casa não será construída. Mas o contrato do lote continuará ativo. O contrato da casa deverá ser tratado com a Casas MH, que terá o crédito relativo aos valores já pagos, conforme as cláusulas contratuais.
Todos os assuntos relativos ao lote devem ser tratados com a Rizzo Imobiliária pelo número 3095 9000.
Todos os assuntos relativos ao projeto e à construção da casa devem ser tratados com a Casas MH pelo número 62 99293 1893.
Cada contrato possui cláusulas próprias relacionadas a pagamentos, vencimentos e condições específicas. Caso haja a opção de financiamento bancário, o lote e a casa serão unificados pelo banco, passando a existir um único pagamento direto à instituição financeira.
A contratação da obra pode ser realizada conforme o planejamento de cada proprietário de lote. Portanto, o lote pode ser adquirido e a contratação da obra realizada em outro momento.
Conforme contrato de compra e venda, o condomínio será entregue em dezembro de 2026, podendo ser prorrogado conforme as cláusulas previstas em contrato.
O prazo será definido conforme as condições acordadas na contratação do serviço.
Sim, é possível. Mas é importante que cada caso seja analisado junto ao corretor especialista que poderá sanar todas as dúvidas sobre o financiamento bancário, pois o financiamento obedece a critérios de perfil do comprador e de regras de cada instituição financeira.
A Casas MH oferece um serviço completo que inclui a aprovação do projeto na prefeitura municipal. Consulte o corretor especialista e confira tudo o que a empresa oferece.
O início da obra ocorrerá conforme as condições e prazos definidos no contrato firmado com a construtora.
A construtora tem uma equipe especializada para conduzir o processo de documentação para aprovação do financiamento bancário. Mas é importante ressaltar que a aprovação do financiamento dependerá do perfil de cada cliente junto às instituições financeiras.
A Casas MH, como construtora, é responsável pela construção e garantia, conforme os termos contratuais assinados entre as partes.
Cada situação deverá ser analisada individualmente pela Casas MH, conforme as condições de crédito e exigências da instituição financeira responsável pelo financiamento.